คอนโดมิเนียม
ลุมพินี เพลส พระราม 3-เจริญกรุงLumpini Place Rama III-Charoen Krung
แขวงบางคอแหลม เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2567
รู้จัก ลุมพินี เพลส พระราม 3-เจริญกรุง
ลุมพินี เพลส พระราม 3-เจริญกรุง (Lumpini Place Rama III-Charoen Krung) ตั้งอยู่ในแขวงบางคอแหลม เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร จากภาพถ่ายโครงการเห็นอาคารผนังสีขาวตัดแถบสีเทาอ่อน หน้าต่างกรอบเข้มเรียงเป็นแถว หลังคาทรงปั้นหยาสีเขียวเข้ม และปีกอาคารต่ำลงที่มุมขวา ชั้นล่างเป็นแนวเสากับกรอบกระจกโทนส้มน้ำตาล ก่อนตัดสินใจ ควรไปดูชั้นล่างและแนวหน้าต่างด้านหน้าอาคารจริงเทียบกับภาพ
หลังคาปั้นหยาสีเขียวเข้ม
หลังคาทรงสูงที่ยื่นชายคาควรดูรอยน้ำและสภาพกระเบื้องจากด้านนอก และถามนิติบุคคลถึงงานซ่อมหลังคาที่ผ่านมาหน้าต่างกรอบเข้มเป็นแถว
หน้าต่างกรอบเข้มเรียงเป็นแถวสลับช่องระเบียงเล็ก ควรดูห้องจริงว่าระเบียงใช้วางของหรือตากผ้าได้เพียงใดชั้นล่างโทนส้มน้ำตาล
ฐานอาคารเป็นแนวเสาและกรอบกระจกโทนส้มน้ำตาล ควรเดินดูแนวหน้าอาคารเพื่อหาทางเข้าของผู้อยู่อาศัยและดูว่าเดินเข้าได้สะดวกหรือไม่
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 7 ไตรมาส
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 2/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 9 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
50,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 4/2567 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
280 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 2/2567 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2567 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2567 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ลุมพินี เพลส พระราม 3-เจริญกรุง ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 58,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 60,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 48,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 58,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 60,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 48,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ลุมพินี เพลส พระราม 3-เจริญกรุง
Lumpini Place Rama 3-Charoen Krung
บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
45.37 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 2,290,000
NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
Lumpini Place Rama 3-Charoen Krung
บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
45.37 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 2,259,000
NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 4/2567)
ราว 50,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
49,791
ราคากลางเป็นข้อมูลย้อนหลังของไตรมาส 4/2567 จึงไม่คำนวณส่วนต่างกับราคาปัจจุบัน · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ลุมพินี เพลส พระราม 3-เจริญกรุง
ลุมพินี เพลส พระราม 3-เจริญกรุง ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 4/2567 อยู่ที่ราว 50,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ลุมพินี เพลส พระราม 3-เจริญกรุง ไหม
ขณะนี้มีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 2 รายการ ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
